V našem domě koupil byt člověk, který v noci místo toho aby spal pořádá mejdany, pouští hlasitou hudbu, chodí po chodbách se zapálenou cigaretou a odhazuje nedopalky. Jaká je obrana proti takovému bezohlednému chování?

Z občanského zákoníka vyplývá, že nikdo by neměl svým jednáním obtěžovat ostatní v domě ničím nad míru přiměřenou okolnostem. To se může týkat obtěžování ostatních nadměrným hlukem, zápachem a podobně. Z praxe mohu potvrdit, že sousedské spory tohoto typu jsou bohužel v dnešní době časté. Jako první krok k nápravě bych doporučil dohodu s takovým sousedem. Následně je možné záležitost projednat na domovní členské schůzi nebo na shromáždění vlastníků. Pokud je rušení nočního klidu intenzivní, nezbývá než se obrátit na policejní složky, eventuelně též na přestupkovou komisi Magistrátu. Posledním krokem k nápravě je možnost obrátit se na soud žalobou. Soud může nařídit sousedovi pod pohrůžkou případné sankce, aby se předmětného jednání zdržel.

Petr Černý – říjen 2007